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夏门古堡开发项目

来源: 发布时间:2019-08-13 浏览次数: 【字体:

夏门古堡开发项目

 

一、项目名称:夏门古堡开发项目

二、招商单位基本情况

(一)申报单位:灵石县投资促进局

(二)项目地址:灵石县夏门镇夏门村

三、申报方向:文化旅游业

四、项目市场前景

(一)行业背景

文化旅游作为改善民生的“幸福产业”,是持续增强人民“幸福感”“获得感”的重要内容。十九大报告中指出,中国特色社会主义进入新时代,文化和旅游的深度融合在当前人民对“美好生活”的向往和需求日益增长、社会主要矛盾发生历史性转变的新时代下,显得恰逢其时。恰如诗与远方的组合,未来中国文旅产业的进一步融合,必将演绎出全新的发展格局。

项目规划

1、夏门梁氏古堡区:以古堡群主体景点导入式游览参观,体验明清建筑风格,领略古堡风采(门票58元)。

2、古堡地道:探览地道之神秘面孔,观光地道之独道景观(门票28元)。

3、汾水关明清商业一条街:开放式休闲购物,汇聚地方特色,中外特色,加之各种元素,汇聚东西南北文化,休闲、消费等经营特色,融入悦来客栈、禹仁药堂、醉仙酒荘、翰墨斋、逸情阁、京广杂货铺、清爽茶荘、逸趣古玩店、两益当铺等,增添中西结合、古今结合的商业元素,打造旅游地购物中心,打造当地和灵石以及北方旅游景区最繁华的商业街,形成风景独特、别具一格、繁荣兴旺、长达1公里的商业长廊。

4、专业医院:对外经营,按国家标准收费,以梁氏400年祖传秘方“黑矾丸”为主打,申请专利,药丸生产和医疗开展相结合,创建专业治疗骨伤的三甲医院。

5、竹林国学院:收费式经营。以自然风水、人文风水、古堡风水、阳宅风水等为主题,开讲《易经》,吸引国内外易经学者及爱好者和求学者。分短训班和长训班。短训班收费1888元/月,长训班收费8888元/年。

以《弟子规》、《三字经》、《论语》、《孟子》、《大学》、《中庸》、《易经》、《千字文》、《女儿经》、《朱子家训》、《十善业道经》、《太上感应篇》、《道德经》等为主题,开辟国学课堂,吸引国内外学者、专家及求学者,分短训班和长训班。短训班收费1888元/月,长训班收费8888元/年。

6、文化广场:开放式经营。主打戏剧《大禹治水》及《御史探案》、《二姑昭雪》等廉政文化剧目及现代话剧、舞剧、音乐剧、交响乐等,并组织定期庙会和日常演出。

7、反腐倡廉博物馆:(1)供日常参观游览(免收门票);(2)组织反腐倡廉培训,打造山西乃至全国反腐倡廉教育基地,打造山西乃至全国旅游文化之新亮点,提供食宿设施。

8、生态农业观光采摘园:综合消费,计量收费,观光、采摘、休闲、垂钓、船渡等,多景观功能配置,让游客饱览田园自然、享受垂钓逸趣,感受田园生活,享乐休闲时空。

9、水上乐园:以游艇、皮筏休闲娱乐为主导,观光汾河两岸风情和古堡意境风貌,船上配以琴、棋、书、画等自由式活动。(每人每小时10元)。

10、长寿园:吸引多层次老年朋友,短期或长期住地养生,同时配套健身器材等,以药膳及医疗食品为主,长期寄居,每人每年1.2万元,短期休养每人每月2800元。

11、夏门国际宾馆:收费经营。采用欧型建筑风格,打造五星级宾馆,接待中外游客及培训、会议等。

12、开发前景展望

夏门梁氏古堡旅游景区修复开发,将展现给世人的是:

    1)古渡、古楼、古风,展示民俗风情。

2)梁氏文化400年,展示历史的兴衰与变迁。

3)御史传奇,成为清正廉洁的教育基地。

4)山、水、居、自然景观与人文景观成为海内外游客的吸引力和凝聚力,成为天下梁氏的恳亲点与祭祖地。

5)丰富的文化价值、社会价值、旅游价值、经济价值,创造灵石旅游产业的亮点和新的经济增长点。

6)带动当地村民就业。

7)增加灵石县旅游收入。

8)带动当地经济的繁荣和发展。

9)项目投入运行后,预计旅游及旅游服务等综合收入年可达到2亿元,并可逐年递增。

五、项目基本情况

(一)项目内容

1、项目背景:夏门古堡座落在汾河岸边一座青石崖上,是灵石县清代“四大望族”之一——夏门梁家聚族而居的古堡。古堡从明万历年间始建,一直修建至清光绪年间,持续300余年。现保存完整的院落有6组60余幢,窑洞、房屋计千余间,院中修院,院院相连,加上诸多庙宇、祠堂、牌坊等,构成了一个功能齐全、相对独立的城堡式建筑群,同时与周边韩侯岭、韩信墓、秦王岭、老生寨、雀鼠谷、龙头岗相补映衬。2006年,夏门被命名为“山西省历史文化名村”。规划研究夏门古堡独具特色的建筑风格、纵横交错的地下防御体系,整理、挖掘古堡建筑群军事防御特征,形成独具魅力的古军事文化旅游区。

2、项目建设内容及规模:该项目拟对古堡御史院、祭祖堂、大夫第、永宁堡、知府院、百尺楼等建筑进行修复,整治周边环境,突出“风水”和“防御”特色,建成华北地区的古村落旅游精品、国家4A级旅游景区。

(二)项目投资估算:总投资50000万元,拟引资50000万元。

六、项目优势分析

(一)交通区位优势明显

山西省灵石县位于山西省中南部,有高铁、高速出口,距太原武宿机场全程高速1小时车程;大西高铁灵石站距太原50分钟,到西安2小时30分钟,到北京4小时30分钟。

(二)经济基础优势

灵石县以煤炭经济为主要支柱,县域经济实力雄厚,位列中国中部百强县、最具投资潜力中小城市百强县,是国家级资源型城市经济转型综合配套改革试验区(经济特区)、山西省扩权强县试点县(省直管县),是山西省经济和社会发展先进县。

)人力成本低

山西省与周边省市相比,人力成本优势明显,劳动力供给充足。

(四)资源优势

    厦门古堡以绝巧的砖拱艺术和精妙的防御体系为特征。这些颇具地方特色的古建筑,集中反映了明清两代的建筑风格与工艺水平,既具北方民居高大雄浑之气势,又有南国园林玲珑秀雅之奇趣,可居,可赏,饶有韵味,有“中国式古堡”的美誉。随着周边景点的融合可打造成具有旅游观光、休闲度假、科考研究、谈古论今为一体的景区。

七、项目的配套要素

项目配套条件:水、电、气、路等基础设施已完善。

八、项目进展情况

(一)政策:符合国家、产业政策及山西省产业规划;

(二)备案:正在办理;

(三)土地、环保:符合国家土地政策及环保规定,手续正在办理。

项目详规已制定完成。

九、项目效益分析

随着旅游景点及服务设施的完善和知名度的扩张,预计兴盛期可实现年均旅游总收入1亿元,利税2000万元,安排就业80人。

十、招商目标

(一)招商区域:浙江、重庆、上海、北京等地。

拟引资金:50000万元

合作方式:独资或合资、合作。

十一、服务措施

(一)成立由县领导为组长的项目推进工作领导小组,进行全程跟踪服务,配合企业做好与相关部门的沟通协调,协助办理相关审批手续,确保项目无障碍施工。

实行“一事一议”制度,具体问题具体分析,确保项目快速推进。

十二、申报单位联系方式

 址:山西省灵石县天石大厦西九层

联系人:乔燕

 话:15035634618         真:0354-7618076

 箱:lstzcj@163.com


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